Wohnen im Emsland

Frischer als woanders und trotzdem nah dran

Im Emsland wohnt man umgeben von Wiesen, Wäldern und Gewässern – und mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind überall in kürzester Zeit zu erreichen. Das eigene Haus ist im Emsland dank günstiger Grundstücke für jeden dritten Emsländer Realität.

Ein Eigenheim mit Garten

Mehr als jeder dritte der gut 320.000 Emsländer besitzt ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte. Dank der günstigen Grundstückspreise meist mit Platz für einen großen, idyllischen Garten. Je nach Lage wird man hier schon unter 40 Euro/m2 fündig. Damit liegen die Grundstückspreise weit unter dem Bundesdurchschnitt und sogar 50 Prozent unter denen in NRW! Das macht die zahlreichen, ruhigen Wohngebiete gerade für Familien mit Kindern zu einem Paradies.

Familienfreundliches Wohnen

Das hat 2012 auch der Familienatlas von Prognos bestätigt: Im Vergleich mit allen 402 Landkreisen und kreisfreien Städten in Deutschland zählt das Emsland zu den 25 Top-Regionen in Sachen Familienfreundlichkeit!


Altbauwohnung, Einfamilienhaus oder Bauernhof – wo wohne ich im Emsland?

Im Emsland ist beim Wohnen für jeden Geschmack was dabei. Von der Altbauwohnung in der Innenstadt in Lingen, Meppen oder Papenburg über ein Haus mit Garten in einer Siedlung der Samtgemeinden oder einen alleinstehenden, alten Resthof, den sich kreative Selbermacher in Eigenleistung zu ihrem Traumhaus umgestalten, bietet das Emsland jede Menge Möglichkeiten. Selbst maritimes Wohnen ist gibt es hier, unter anderem in Haren, Geeste oder Lünne.

Aber wohin genau und was kostet Bauen im Emsland? Das Emsland ist flächenmäßig der größte Landkreis in Deutschland. Die Auswahl ist riesig. Nördlich wird es maritimer, im Süden haben westfälische Traditionen – bedingt durch die Historie – Spuren hinterlassen. Wer aufs Stadtleben nicht verzichten möchte, sollte in Lingen, Meppen oder Papenburg nach einem Baugrundstück, einem Haus oder einer Wohnung Ausschau halten.

Was kostet Bauen im Emsland?

Je nach Ort gibt es Unterschiede. Aber ein Eigenheim mit Garten im Emsland ist insgesamt auch für Normalverdiener bezahlbar. So kostet zum Beispiel ein 600 bis 900 Quadratmeter großes, baureifes Grundstück in Herbrum bei Papenburg zwischen 40 und 45 Euro. Ein Grundstück in Meppen-Bokeloh gleicher Größe kostet zwischen 67 und 72 Euro pro Quadratmeter. Beliebt ist derzeit der "Emsauenpark" in Lingen, eine sehr moderne Wohnsiedlung fast direkt an der Innenstadt. Hier liegen die Preise für Einfamilien- und Doppelhäuser bei rund 125 Euro und für zweigeschossige Reihenhäuser bei 115 Euro pro Quadratmeter.